广州市黄埔区夏港街墩头基社区经济联合社购买专项法律顾问服务交易公告（墩集采交20260001）

为了确保****点击查看****点击查看联社）在旧村改造过程中合法合规以及保障自身的合法权益，经经联社成员代表会议研究决定向****点击查看事务所购买专项法律顾问服务，现****点击查看事务所、**金桥****点击查看事务所、****点击查看事务所进行询价，从中选定承包单位。有关事项如下：

一、项目名称：****点击查看购买专项法律顾问服务

二、采购单位：****点击查看

三、资金来源：集体资金

四、服务时间：两年

五、项目最高控制价（含税）：230000.00元/年

六、服务要求：

（一）日常法律顾问事务

1、****点击查看社区集体经济组织的重大决策、内部规章制度、集体经济组织治理等问题，提供法律咨询和法律建议。

2、协助草拟、审查、****点击查看社区集体经济组织日常运营中的各类合同、协议、章程及其他法律文书。

3、****点击查看社区通过农村集体“三资”平台进行的资产交易，审查相关交易材料并出具法律意见书。

4、****点击查看社区要求，****点击查看联社班子成员会议、成员（代表）大会等，对议事程序和决议内容进行合法性把关。

5、协助处理涉及集体资产租赁、承包、股权管理、劳动关系等方面的法律事务，****点击查看事务所名义出具律师函。

6、其他非诉讼法律事务。

（二）**村改造服务：

1、****点击查看公司方面

（1）根据村与**企业签订的**合同，就双方在开发过程中遇到的问题，站在村角度提供法律咨询意见；对**合同未明确事项或因情势变更需调整的事项，代表委托人参与谈判，签订有效的法律文书；

（2）根据项目开发进展情况和**合同的约定，对改造主体的股权变更等事项，提供法律意见；根据现行规定，制定相关议事表决规则，确保股权变更符合法律法规的规定。

2、拆迁补偿方面

（1）参与甄别被拆迁人员的身份；

（2）对各类建筑物补偿过程中的争议，站在中立立场，提出法律意见；

（3）对被拆迁人之间权属争议，积极参与调查、协调，确保补偿协议的有效性；

（4）必要时参与补偿协议的谈判、签订；积极协助村处理各类拆迁补偿纠纷。

3、**企业与合同履行

（1****点击查看社区与项目**企业签订的**合同履行过程中遇到的各类问题，提供法律咨询与解决方案建议。

（2）参与因情势变更或合同未明确事项引起的补充协议谈判，审查、修改相关法律文件，确保在现行法律框架下最大限度维护村集体利益。

（3）根据项目开发进展，协助制定与**村改造相关的议事、表决规则，确保各级决议及执行程序符合法律法规及村规民约的要求。

4、与政府部门及其他单位法律事务处理

****点击查看社区****点击查看政府相关部门或其他单位在**村改造过程中产生的各类法律事务，审查往来公文、申请文件，出具法律意见或律师函，保障改造项目依法顺利推进。

5、其他事务处理

****点击查看社区的立场，****点击查看政府相关部门或其他单位在改造过程中产生的各项法律事务，确保改造项目依法顺利推进。

（三）诉讼法律服务

涉及经济、民事、知识产权、劳动、行政、刑事等必须进入诉讼或者仲裁法律程序的专案代理事务，经经联社另行委托，并由双方另行签订《委托代理合同》。

七、法律顾问服务方式：

（一）服务程序：

1、组建固定法律顾问团队，团队负责人及主要成员需熟悉农村集体经济组织法律法规、城市更新（**村改造）政策及集体“三资”管理相关规定。

2、提供定期驻场服务或根据项目实际需要及时到场，紧急事项能在24小时内响应并提出处理方案。

3、建立工作台账，****点击查看社区报告法律服务情况。

4、严守执业纪律，对服务过程中知悉的集体及村民信息、商业秘密等予以保密。

5、经联社提出口头法律咨询，指派律师原则上当时予以解答，遇复杂法律问题，至多两个工作日内解答；

6、经联社要求出具律师函，指派律师应在收齐委托人需提交的全部法律文件并签署授权委托书后，至多两个工作日出具；

7、经联社要求出具法律意见书、法律策划方案等重大法律文书，****点击查看联社与指派律师视复杂程度协商确定；

8、经联社要求提供法律培训**策培训，为保证培训质量，至少应提前五个工作日通知指派律师及专业指导顾问；

9、经联社要求指派律师参与谈判事项，原则上应至少提前一天通知，指派律师优先安排时间参与；

10、以上未列明事项，指派律师本着优质高效的原则办理。

八、竞得方式：高于控制价为无效报价，取价低者为承包单位，如出现相同报价，则由发包单位代表现场抽签确定承包方。

九、竞投人准入条件

1、竞投人必须是在中华人民**国境内注册并合法运作的独立法人，持有有效的企业营业证照；

2、本项目不接受联合体;

十、报价材料要求

1、律师事务所执业许可证复印件；

2、企业法定代表人身份证复印件；

3、受委托律师（拟指派律师）的律师执业证书复印件；

4、报价函；

注：报价单位需将上述资料密团封装递交，包封上应写明单位名称、项目名称等信息并加盖公章。

十一、公告发布及递交报价文件、交易时间

1、公告时间： 2026年 8 月 17 日至 2026年 8 月 21 日

2、递交报价文件时间：2026年 8月 24 日上午10：30前

3、交易时间： 2026年 8 月 24 日上午10：40

交易地点：**区夏港街道金贸一街93号

联系人：郭小姐 联系电话：****点击查看9268

十二、交易流程

1.****点击查看联社公开栏和**区农村集体三资平台网页同步发布，公示时间为三个工作日。

2.公示期间无异议，并在公示完毕后三天内签订合同。

十三、其他说明

1.竞投单位报名时即视为接受公告设定的服务要求及《专项法律顾问合同》设定的条件。

2.不符合资质要求、报价材料不齐的竞投单位均视为不符合报价条件，取消报价资格。

3.公告发出后，即视为已送达邀请报价信息给上述三家服务单位，不再另外发出书面邀请书；

4.若竞价人数量少于三家，导致不能形成充分竞争时，本次交易失败，再另行公告。

十三、本公告解释权归发包单位负责。

附件：《专项法律顾问合同》

****点击查看

2026年8月14日